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tita007V2EX 第 593754 号会员，加入于 2022-09-08 09:33:57 +08:00 |
tita007 最近回复了
1 天前 回复了 Dimen61 创建的主题 › 程序员 › 工程师思维拆解租房问题 |
@Dimen61 除了咱年轻人是开源社区，为爱发电的分享文化。上一辈都谈钱。找某个小区的物业/保安，让他帮你找+承诺给钱介绍费。 找广场舞大妈，让她帮你问，承诺给钱介绍费。社区的人最坑爹了，前面几年你还没看明白吗？他们除了当官的话会听，能听一个平民的？你能给他们啥？
3 天前 回复了 Dimen61 创建的主题 › 程序员 › 工程师思维拆解租房问题 |
@Dimen61 去找跳广场舞的阿姨，请她帮你问问，帮你在她的群里问问即可。这年头还能岁月静好，脸色红润的，都是有绝对实力的人，一般看起来很朴素。
4 天前 回复了 Dimen61 创建的主题 › 程序员 › 工程师思维拆解租房问题 |
谈判逻辑：
你的优势，匹配，对方的需求。
你的需求，希望，对方满足。
---
咱们的优势：
学理科：逻辑性高，做事有始有终，沟通能力好，收入稳定
大学生：素质高
事业上升期：在事业上花费时间多，不会过度在房子里折腾
对方的需求：
租金按时给
房子爱护
---
房东，我是刚工作没多久，但是学理科，做事严谨，收入稳定，能及时支付租金，也会爱惜房子，希望能在 xxx 方面协商一下，是否能 yyyy 一下。
xxx 可以是租金价格，租金付钱方式，yyy 可以是折扣，或者赠送 1 月 1 次的保洁？
---
大概是这个思路。我没有试过讲价。但是我帮长辈出租过房子，他们就这 2 要求，按时给钱+爱护，也都喜欢租给学生。长辈也是温和善良的人，有任何器械问题，第一时间维修，修不了的就买新的
你的优势，匹配，对方的需求。
你的需求，希望，对方满足。
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咱们的优势：
学理科：逻辑性高，做事有始有终，沟通能力好，收入稳定
大学生：素质高
事业上升期：在事业上花费时间多，不会过度在房子里折腾
对方的需求：
租金按时给
房子爱护
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房东，我是刚工作没多久，但是学理科，做事严谨，收入稳定，能及时支付租金，也会爱惜房子，希望能在 xxx 方面协商一下，是否能 yyyy 一下。
xxx 可以是租金价格，租金付钱方式，yyy 可以是折扣，或者赠送 1 月 1 次的保洁？
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大概是这个思路。我没有试过讲价。但是我帮长辈出租过房子，他们就这 2 要求，按时给钱+爱护，也都喜欢租给学生。长辈也是温和善良的人，有任何器械问题，第一时间维修，修不了的就买新的
4 天前 回复了 Dimen61 创建的主题 › 程序员 › 工程师思维拆解租房问题 |
我的经验：
本地体制内/做生意+ 中年+ 家庭和睦+ 做事干练 这类房东。
本地体制内/做生意：早期财富积累多，房子多
中年：过了需要争抢资源的年纪，看得开
家庭和睦：温和
做事干练：积累财富的过程，是有自己参与的创造果实，不是等靠腰关系户太过于豪横
---
这类房东，如果再多＋热爱学习与时俱进，这个 tag ，那么它还会根据市场情况，调节租金价格。主动降低租金的好房东我也是见过。
本地体制内/做生意+ 中年+ 家庭和睦+ 做事干练 这类房东。
本地体制内/做生意：早期财富积累多，房子多
中年：过了需要争抢资源的年纪，看得开
家庭和睦：温和
做事干练：积累财富的过程，是有自己参与的创造果实，不是等靠腰关系户太过于豪横
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这类房东，如果再多＋热爱学习与时俱进，这个 tag ，那么它还会根据市场情况，调节租金价格。主动降低租金的好房东我也是见过。
华凌 n8he1/ n8he1- pro 买过 8 个 超级好 1999-2199 我都买过 现在估计低于 1999 今年什么都降价
41 天前 回复了 clacf 创建的主题 › 问与答 › 老爸每天喝完酒开车出去打麻将，怎么治 |
妈妈大多被女德教育的慎重，不懂法律，你要讲好，离婚也有感情在，离婚是为了大家更幸福的过，现在没人看不起离婚人，离婚了你也有我这个孩子，妈妈都怕孤独，一辈子被恐惧拿捏，怕一个人孤独终老，只要消除这个假的恐惧，就不再有困难了，什么亲戚乱说话，让他们滚就行。你可以参看那个房车环游中国，还给几十万才能和垃圾老公离婚的苏敏阿姨。大部分妈妈都是贤惠的，为老公擦屁股牺牲自己的。最近看纪录片那个院士的妻子：张赞英 ，也都说，如果有来生，自己一个人过。大部分都是牺牲自我为了小孩的妈妈。
41 天前 回复了 clacf 创建的主题 › 问与答 › 老爸每天喝完酒开车出去打麻将，怎么治 |
@wowsosmomo 表弟被撞，结果自己认自己主责？赔钱给表弟，还是表弟赔对方钱？怎么没看懂为啥负责的是表弟啊？不能上诉啊？这百万的债可不能背啊
41 天前 回复了 clacf 创建的主题 › 问与答 › 老爸每天喝完酒开车出去打麻将，怎么治 |
上瘾的背后都是某种创伤/无聊/无法从本职工作里得到快乐/多巴胺。很多非常非常劳累的工作的人，都会有类似特征。就是接触的东西都是单一的，例如流水线上的某个固定岗位的工作，技能无法提升，非常单一，接触的人氛围都是压抑的，例如不允许沟通太多，要事事听指挥，个人的主体性都被剥夺。
无法帮你爸爸建立一种正向的，接触新事物的循环，就无法戒掉这些。这也就是为什么成瘾很难戒掉的原因。因为需要的是一环扣一环的建立正向驯化，而不是在负向循环里扣掉一环就结束了。
暂时来看也无法进入一个更优质健康充满和谐与舒适的环境里工作。
唯一能做的就是，画好底线。例如保证有一定的钱/保险在你和妈妈能控制的范围内。至于爸爸手上的，你控制不了，最好就别管了。
其实唯一赚钱的就是坐庄的，那个抽中介费的。但是大部分人也理解不了这个，真没啥办法了。
成年人获得快乐的方式太少了。真的。抖音不也一样嘛，手边立刻可获得的廉价的多巴胺，普通人抵抗不了多巴胺成瘾的，高成瘾算法这些。
无法帮你爸爸建立一种正向的，接触新事物的循环，就无法戒掉这些。这也就是为什么成瘾很难戒掉的原因。因为需要的是一环扣一环的建立正向驯化，而不是在负向循环里扣掉一环就结束了。
暂时来看也无法进入一个更优质健康充满和谐与舒适的环境里工作。
唯一能做的就是，画好底线。例如保证有一定的钱/保险在你和妈妈能控制的范围内。至于爸爸手上的，你控制不了，最好就别管了。
其实唯一赚钱的就是坐庄的，那个抽中介费的。但是大部分人也理解不了这个，真没啥办法了。
成年人获得快乐的方式太少了。真的。抖音不也一样嘛，手边立刻可获得的廉价的多巴胺，普通人抵抗不了多巴胺成瘾的，高成瘾算法这些。
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