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回复总数  530
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3 天前
回复了 Dimen61 创建的主题 程序员 工程师思维拆解租房问题
@Dimen61 除了咱年轻人是开源社区,为爱发电的分享文化。上一辈都谈钱。找某个小区的物业/保安,让他帮你找+承诺给钱介绍费。 找广场舞大妈,让她帮你问,承诺给钱介绍费。社区的人最坑爹了,前面几年你还没看明白吗?他们除了当官的话会听,能听一个平民的?你能给他们啥?
5 天前
回复了 Dimen61 创建的主题 程序员 工程师思维拆解租房问题
@Dimen61 去找跳广场舞的阿姨,请她帮你问问,帮你在她的群里问问即可。这年头还能岁月静好,脸色红润的,都是有绝对实力的人,一般看起来很朴素。
7 天前
回复了 Dimen61 创建的主题 程序员 工程师思维拆解租房问题
谈判逻辑:

你的优势,匹配,对方的需求。
你的需求,希望,对方满足。
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咱们的优势:
学理科:逻辑性高,做事有始有终,沟通能力好,收入稳定
大学生:素质高
事业上升期:在事业上花费时间多,不会过度在房子里折腾

对方的需求:
租金按时给
房子爱护

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房东,我是刚工作没多久,但是学理科,做事严谨,收入稳定,能及时支付租金,也会爱惜房子,希望能在 xxx 方面协商一下,是否能 yyyy 一下。

xxx 可以是租金价格,租金付钱方式,yyy 可以是折扣,或者赠送 1 月 1 次的保洁?

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大概是这个思路。我没有试过讲价。但是我帮长辈出租过房子,他们就这 2 要求,按时给钱+爱护,也都喜欢租给学生。长辈也是温和善良的人,有任何器械问题,第一时间维修,修不了的就买新的
7 天前
回复了 Dimen61 创建的主题 程序员 工程师思维拆解租房问题
我的经验:
本地体制内/做生意+ 中年+ 家庭和睦+ 做事干练 这类房东。

本地体制内/做生意:早期财富积累多,房子多
中年:过了需要争抢资源的年纪,看得开
家庭和睦:温和
做事干练:积累财富的过程,是有自己参与的创造果实,不是等靠腰关系户太过于豪横

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这类房东,如果再多+热爱学习与时俱进,这个 tag ,那么它还会根据市场情况,调节租金价格。主动降低租金的好房东我也是见过。
43 天前
回复了 dobelee 创建的主题 买买买 双十一求推荐空调
华凌 n8he1/ n8he1- pro 买过 8 个 超级好 1999-2199 我都买过 现在估计低于 1999 今年什么都降价
43 天前
回复了 clacf 创建的主题 问与答 老爸每天喝完酒开车出去打麻将,怎么治
妈妈大多被女德教育的慎重,不懂法律,你要讲好,离婚也有感情在,离婚是为了大家更幸福的过,现在没人看不起离婚人,离婚了你也有我这个孩子,妈妈都怕孤独,一辈子被恐惧拿捏,怕一个人孤独终老,只要消除这个假的恐惧,就不再有困难了,什么亲戚乱说话,让他们滚就行。你可以参看那个房车环游中国,还给几十万才能和垃圾老公离婚的苏敏阿姨。大部分妈妈都是贤惠的,为老公擦屁股牺牲自己的。最近看纪录片那个院士的妻子:张赞英 ,也都说,如果有来生,自己一个人过。大部分都是牺牲自我为了小孩的妈妈。
43 天前
回复了 clacf 创建的主题 问与答 老爸每天喝完酒开车出去打麻将,怎么治
@wowsosmomo 表弟被撞,结果自己认自己主责?赔钱给表弟,还是表弟赔对方钱?怎么没看懂为啥负责的是表弟啊?不能上诉啊?这百万的债可不能背啊
43 天前
回复了 clacf 创建的主题 问与答 老爸每天喝完酒开车出去打麻将,怎么治
上瘾的背后都是某种创伤/无聊/无法从本职工作里得到快乐/多巴胺。很多非常非常劳累的工作的人,都会有类似特征。就是接触的东西都是单一的,例如流水线上的某个固定岗位的工作,技能无法提升,非常单一,接触的人氛围都是压抑的,例如不允许沟通太多,要事事听指挥,个人的主体性都被剥夺。

无法帮你爸爸建立一种正向的,接触新事物的循环,就无法戒掉这些。这也就是为什么成瘾很难戒掉的原因。因为需要的是一环扣一环的建立正向驯化,而不是在负向循环里扣掉一环就结束了。

暂时来看也无法进入一个更优质健康充满和谐与舒适的环境里工作。

唯一能做的就是,画好底线。例如保证有一定的钱/保险在你和妈妈能控制的范围内。至于爸爸手上的,你控制不了,最好就别管了。

其实唯一赚钱的就是坐庄的,那个抽中介费的。但是大部分人也理解不了这个,真没啥办法了。
成年人获得快乐的方式太少了。真的。抖音不也一样嘛,手边立刻可获得的廉价的多巴胺,普通人抵抗不了多巴胺成瘾的,高成瘾算法这些。
买油油的二手 但是你要确定不买到有问题的车
45 天前
回复了 lnlnln 创建的主题 问与答 求助创业贴
成都吗?你要确定上面给的饼是真的,还是吹牛的。我会保持谨慎态度,反正被忽悠也不是第一次。只有基于数学的数据能有点真,其他的一句话所谓的信息,你无从证实/证伪,随缘
和现在所处的经济周期,经济环境有关。

经济困难,大家都后悔。经济还行,大家都奋斗。
一代人有一代人的经济周期和大环境。

人生要幸福,需要很懂经济规律+家人在经济规律上认知一致/或者即使认知不一致,但是全家听一个人的,然后人家做错了不要骂人,因为没有动脑就没有发言权。
48 天前
回复了 JiHuGeek 创建的主题 生活 父亲失业了,应该给他生活费吗
@JiHuGeek 有的人年纪还太小,还远没到接触真实社会的年龄。不必生气
48 天前
回复了 JiHuGeek 创建的主题 生活 父亲失业了,应该给他生活费吗
@JiHuGeek 经济问题是不被允许讨论的问题。所以大家会在其他表层问题上面吵。没意思的。普通人应该互相帮助的。彻底孤岛化就很难了。
48 天前
回复了 codzzb 创建的主题 问与答 大家是怎么发现自己热爱的东西的?
和一件事/一个人,有过深度链接,会得到更大的快乐。工作/念书/求学,不是我 100%的人生支点的时候,就能发现新真正的喜欢,在求学阶段,我的内心是被压抑的,从小也是很严苛压抑的成长环境。
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其实知道自己想要什么,自己需要什么样的生活的人,还恰好能做到的人,太少太少。只要突破了想象力这一关,好像做什么都很容易。甚至,我不需要特地寻找,它就会扑面而来,飞过来。我也不知道如何形容。反正只要忘记学校的那一套,问出自己真正想问的问题,用自己的方法做点什么,就一定能发现,自己的那个不同的一面
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感觉在今天这个时代,问出正确的问题,更难。因为答案的获取,更简单了。问出正确的问题,在于对于身处环境的理解,对于世界的透彻理解。
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有时候不需要知道自己喜欢什么,我就是排除法,知道自己不喜欢什么,多排除一下,就挺快乐了。
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不喜欢:
我对追求第一,最优解,的这类活动都不是很感兴趣,例如念书第一,学习第一,进最好的单位,买最好的房子等“人生标准答案答卷”都感觉到痛苦,虽然我可以做到,但是一直感觉很痛苦。这都是世界灌输给我的世界观,我都没见过世界,哪里来的世界观,都是被灌输,被编程的大脑。不喜欢喝酒抽烟生活混乱,不喜欢打压欺负我的,不喜欢压抑的氛围,勾心斗角的氛围,不喜欢将自己的一生,耗尽在无穷无尽的比较之中。
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喜欢:
和 60-70-80-90-00-10 后不同年龄的人接触,让我从他们身上学到很多。然后他们不懂的我恰好懂的话,又可以创造一个新产品来满足这个需求。创造美,传递美,给不同的人创造他们需要,但是他们却不知道自己需要的东西,然后收他们的钱。这个挺快乐的。喜欢可以帮助我创造东西的工具,有趣的想法,开放的头脑,和具有开放头脑的人对话,最好是多元文化背景,多元年龄阶段的人。
48 天前
回复了 JiHuGeek 创建的主题 生活 父亲失业了,应该给他生活费吗
不必在意那些骂你的人,并非每一个人都了解咱们社会的医保制度,社保制度,不同阶层收入之巨大差异,多子女家庭父母应尽的义务/多子女赡养的责任,法律制度等问题。你应该把优先级排个序,首先保证你自己,然后你的小孩,然后是你的妹妹/父母等,看你如何排列优先级了。问题本质是法律延迟退休的变动+经济环境的变动 = 成本转嫁给普通人。没必要生气,普通人之间如果不能互相帮助,也没必要生气。你知道这是成本转嫁即可。
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新农合医保买好。就可以了。
你这种家庭,如果你垮了,大家就很容易全部一起完蛋,不仅仅是赚钱完蛋,更重要的是在以后的人生里,有很多需要做决定的地方,是需要你出脑子的,咱们家庭都是责任连带,一个人活不好,大家都活不好,尽量齐心。所以你优先保证自己是没错的。然后你保证自己的小孩,不然如果你太过度劳累,老婆怕是不一定会永远支持你了,要和老婆一起商量一致,不然每个地方都出包,几头下来到处灭火,是出钱出力+得到埋怨= 心力交瘁。
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