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V2EX  ›  桂林

买房子，存款嗖的一声全刷了

  •   
  •   Features · 2023-01-03 18:48:28 +08:00 · 18070 次点击
    这是一个创建于 695 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    现在心里空落落的
    家里还支持了 5w ，卡里剩 1w 多

    买了个 140㎡的二手 4 房，3 成首付+税费 ≈ 24W
    好消息是房子带装修家电，拎包入住基本不用额外开销了

    买了属于自己的房子，心里好像也不怎么高兴
    第 1 条附言  ·  2023-01-03 22:44:51 +08:00
    看房半年多了，感触就是，虽然便宜的房子很多，但是适合的很少
    我半年多看了不下 100 套房子
    关注列表里从 100 多套减少到 4 套
    最后选中目前这套
    比我这套便宜的房子很多
    带装修 3000/㎡出头的很多，但是进小区逛一圈，周边逛半小时，就知道为啥会这么便宜
    买到合适的房子真的太难了，总算松了一口气
    第 2 条附言  ·  2023-01-04 16:57:23 +08:00
    大家关注点都是便宜，相比大城市的房价确实便宜，还不如深圳一个厕所的钱
    谢谢大家祝福，我这返贫的心情也好多了
    希望 2023 年能把花出去的全挣回来！！！
  • 房子
  • 空落落
  • 心里
  • 税费
    190 条回复  •  2023-02-07 22:52:05 +08:00
    1  2  
    ❮ ❯
    aladdinding
        1
    aladdinding  
       2023-01-03 18:50:29 +08:00   ❤️ 3
    24w 羡慕
    abersheeran
        2
    abersheeran  
       2023-01-03 18:51:54 +08:00
    你这价格挺合适啊。是中国吗？

    我心安处是我乡。也许老哥你需要找个老婆和你一起享受买房的快乐。
    AoEiuV020CN
        3
    AoEiuV020CN  
       2023-01-03 18:52:12 +08:00
    不敢想，
    租着挺好，
    Cloud9527
        4
    Cloud9527  
       2023-01-03 18:52:49 +08:00
    不贵，恭喜
    lazyyz
        5
    lazyyz  
       2023-01-03 18:54:22 +08:00 via Android
    单价好便宜啊
    Features
        6
    Features  
    OP
       2023-01-03 18:54:34 +08:00
    有两个遗憾：
    1.楼层太高，总高 33 层，本房在 31 层
    2.得房率很低，套内才 113㎡
    q474818917
        7
    q474818917  
       2023-01-03 18:54:39 +08:00
    挺好的，目前是未来十年最适合买房的时机
    PerFectTime
        8
    PerFectTime  
       2023-01-03 18:54:54 +08:00
    羡慕，哪个城市啊
    Features
        9
    Features  
    OP
       2023-01-03 18:55:52 +08:00
    @abersheeran 就是老婆在这边考到教师才买的，不然都不想买的
    Features
        10
    Features  
    OP
       2023-01-03 18:57:22 +08:00
    @lazyyz
    @Cloud9527
    @AoEiuV020CN
    @PerFectTime
    广西桂林临桂区，装修和家电成本算 15w 的话，毛坯应该只要三千多，不到 4k
    zengyu
        11
    zengyu  
       2023-01-03 18:58:43 +08:00   ❤️ 4
    这户型很好啊 南北通透动静分离，楼层高景观也很好，在广州市区这种房子没 1000 万下不来
    circle33
        12
    circle33  
       2023-01-03 18:59:00 +08:00
    如果下了班可以住的话爽飞
    abersheeran
        13
    abersheeran  
       2023-01-03 18:59:15 +08:00
    @Features 人生赢家了，羡慕了。
    BrookO
        14
    BrookO  
       2023-01-03 18:59:30 +08:00
    @Features 这个是什么 app 嘛,看着挺有感觉
    Features
        15
    Features  
    OP
       2023-01-03 19:01:33 +08:00
    @zengyu 谢谢，房子保养挺好，我以为这个不算南北通透呢，南边阳台不是直通的
    因为这个是两梯四户的，不是板楼洋房
    有钱真的很想买洋房啊
    Features
        16
    Features  
    OP
       2023-01-03 19:02:00 +08:00
    @BrookO 这个是贝壳 APP ，就是以前链家那个
    JiafuYuan
        17
    JiafuYuan  
       2023-01-03 19:03:10 +08:00
    做了最正确的选择,如果是在大城市,为了软肋,大几百万也只能住勉强不漏水的老破小,那才是欲哭无泪,还仅仅是开始
    InDom
        18
    InDom  
       2023-01-03 19:06:42 +08:00
    比我强了，我在看的 98 平要 190 万，首付+中介+税的钱，我手里的钱还不够呢。
    cheng6563
        19
    cheng6563  
       2023-01-03 19:12:34 +08:00
    我买二手房是手机 app 转账的。。。
    lostberryzz
        20
    lostberryzz  
       2023-01-03 19:13:16 +08:00
    一线城市这种品质的房子要 20-30 倍价钱，恭喜
    goodryb
        21
    goodryb  
       2023-01-03 19:14:40 +08:00
    买了就安心住，也算解决了一件大事
    vecZro
        22
    vecZro  
       2023-01-03 19:16:57 +08:00 via Android
    老乡
    fxxkgw
        23
    fxxkgw  
       2023-01-03 19:18:30 +08:00
    羡慕这么大的房子。。
    nomagick
        24
    nomagick  
       2023-01-03 19:30:41 +08:00
    @Features 我老婆也是桂林的，临桂我觉得密度太高，离城区太远，同时桂林修不得地铁，虽然离机场近，但其他配套设施很难依靠城区。
    一种经济开发区的概念，如果在旅游之外能发展起其他产业，临桂就有前途了，反之则出大问题，要不然房价相对便宜呢，也有赌的成分。
    vchroc
        25
    vchroc  
       2023-01-03 19:43:46 +08:00
    没有玄关
    killergun
        26
    killergun  
       2023-01-03 19:46:01 +08:00
    人生大事解决一个
    wonderfulcxm
        27
    wonderfulcxm  
       2023-01-03 19:47:36 +08:00 via iPhone
    羡慕啊，户型不错，房价也不高，安居乐业。
    Features
        28
    Features  
    OP
       2023-01-03 19:48:03 +08:00
    @nomagick 密度指的是住宅吗？
    我本来想买老城区的，七星那边，可惜我老婆在临桂上班
    而且老城区那边我去过，交通真的很不方便，道路又窄又小，电动车又多
    上班高峰期的时候，想从辅路进主路要等个三四分钟，而且极容易发生事故
    临桂新区这边交通真的很方便，和大城市差不多
    我们家有两台车，所以不太指望地铁之类的
    Features
        29
    Features  
    OP
       2023-01-03 19:54:49 +08:00
    @cheng6563 大佬是全款吧？
    我这个是要理房通做资金监管的，所以必须要用他们的 POS 鸡来刷
    hertzry
        30
    hertzry  
       2023-01-03 19:57:37 +08:00
    教师挺稳定的吧，不用担心失业后还款问题。
    cheng6563
        31
    cheng6563  
       2023-01-03 20:04:50 +08:00
    @Features 转的首付。。。
    Features
        32
    Features  
    OP
       2023-01-03 20:06:02 +08:00
    @hertzry 工资相对房价物价还算低的
    这里的米粉应该是全国最低价，5 块钱一碗好吃管饱。。。
    opentrade
        33
    opentrade  
       2023-01-03 20:07:07 +08:00
    点款机真好，才搜的一生
    joApioVVx4M4X6Rf
        34
    joApioVVx4M4X6Rf  
       2023-01-03 20:08:07 +08:00
    这户型简直就是我的梦中情房
    wxw752
        35
    wxw752  
       2023-01-03 20:10:15 +08:00
    恭喜
    luckyrayyy
        36
    luckyrayyy  
       2023-01-03 20:10:34 +08:00   ❤️ 4
    那还行，不贵，我啃老买的，买房前一天银行卡里的钱感觉是这辈子的巅峰了....我存到 50 也存不了这么多
    JamesMackerel
        37
    JamesMackerel  
       2023-01-03 20:12:22 +08:00
    临桂那边真的远，而且看下来那个云轨又不太可能建了，唉。
    bnull
        38
    bnull  
       2023-01-03 20:13:15 +08:00
    @nomagick 现在主要都在向临桂那边发展了，基本上大力鼓励迁到临桂那边，不过确实还是相当鬼，没有车不太好出行
    likai
        39
    likai  
       2023-01-03 20:17:34 +08:00
    恭喜..不过.这 2.8m*2.5 的卧室是不是小了点.
    SenLief
        40
    SenLief  
       2023-01-03 20:48:21 +08:00 via iPhone
    临桂区。。。上次去挺不好的回忆，这地方人不是很多啊，几年前去的时候，不少楼都没什么人。
    deavorwei
        41
    deavorwei  
       2023-01-03 20:52:58 +08:00
    看到桂林，就好怀念饭堂那三块五二两粉
    hhjswf
        42
    hhjswf  
       2023-01-03 20:54:04 +08:00 via Android
    3 成首付+税才 24 ？
    MrKrabs
        43
    MrKrabs  
       2023-01-03 21:03:43 +08:00
    总比存银行涨得快
    nicktogo
        44
    nicktogo  
       2023-01-03 21:05:22 +08:00 via iPhone
    赞。楼主这贴让我想起在灵川读完高中都已经十年了，下次回桂林吃碗米粉。
    guoyan
        45
    guoyan  
       2023-01-03 21:14:33 +08:00   ❤️ 4
    存款换了个形式在陪伴你
    xxb
        46
    xxb  
       2023-01-03 21:21:29 +08:00 via Android
    卧室 wifi 信号可能不佳，尤其主卧
    shiguiyou
        47
    shiguiyou  
       2023-01-03 21:29:15 +08:00
    羡慕，南京 89 平，首付 3 成 100 万，已经还了 2 年了，后面好累啊
    chashao
        48
    chashao  
       2023-01-03 21:31:06 +08:00
    真不错，桂林也有 it 的工作么~搞起我也想回去了..
    chiu
        49
    chiu  
       2023-01-03 21:43:46 +08:00
    首付 24w, 羡慕
    vue666
        50
    vue666  
       2023-01-03 21:45:42 +08:00 via Android
    为啥现在大家都觉得给了首付就等于买了房，路还很长
    LaurelHarmon
        51
    LaurelHarmon  
       2023-01-03 21:45:58 +08:00 via Android
    这么多房间，可以把老人接来了
    liangkang1436
        52
    liangkang1436  
       2023-01-03 21:49:58 +08:00 via Android
    恭喜恭喜！
    JoeoooLAI
        53
    JoeoooLAI  
       2023-01-03 21:54:10 +08:00
    起码有余，起码稳定安全上车，稳稳定定，恭喜恭喜！
    Features
        54
    Features  
    OP
       2023-01-03 22:01:35 +08:00
    @v2exblog 可惜不是洋房啊，一直心心念念买洋房，差了十万块
    ansonsiva
        55
    ansonsiva  
       2023-01-03 22:02:02 +08:00
    真便宜。。。上海市区这种户型的，24w 也就买两平米。。。
    Features
        56
    Features  
    OP
       2023-01-03 22:02:08 +08:00
    @xxb 是啊，最近在看 mesh 路由器，两个组网应该够用
    Features
        57
    Features  
    OP
       2023-01-03 22:02:48 +08:00
    @chashao 基本没有，我老婆是临桂公办教师，我是 remote 为主
    Features
        58
    Features  
    OP
       2023-01-03 22:03:33 +08:00
    @JamesMackerel 云轨已经死了，不可能再建了
    daodao
        59
    daodao  
       2023-01-03 22:04:24 +08:00
    好便宜啊...羡慕
    Features
        60
    Features  
    OP
       2023-01-03 22:04:34 +08:00
    @likai 小卧室一个打算做书房，一个做儿童房，还好
    Features
        61
    Features  
    OP
       2023-01-03 22:04:56 +08:00
    @hhjswf 总价 69
    Features
        62
    Features  
    OP
       2023-01-03 22:06:28 +08:00
    @vue666
    @chiu
    一个月还 2.4k 不到，还可以接受,老婆公积金可以 cover
    Features
        63
    Features  
    OP
       2023-01-03 22:06:56 +08:00
    @liangkang1436
    @JoeoooLAI 感谢感谢~
    Bijiabo
        64
    Bijiabo  
       2023-01-03 22:21:01 +08:00
    恭喜！这个首付价格长租几十年还是挺划算的
    berserk
        65
    berserk  
       2023-01-03 22:49:25 +08:00
    恭喜！有房就有根。
    VShawn
        66
    VShawn  
       2023-01-03 23:07:50 +08:00
    临桂的房子居然这么高的...老城区总共 6 楼我住 5 楼的不敢想象 30 多层要爬多久。
    AS4694lAS4808
        67
    AS4694lAS4808  
       2023-01-03 23:14:07 +08:00 via Android
    以前是租房吗？不用搬家，收拾东西的好处，一下还体现不出来吧
    D2h0VL89HMAU417B
        68
    D2h0VL89HMAU417B  
       2023-01-03 23:19:28 +08:00
    真便宜 慕了
    Features
        69
    Features  
    OP
       2023-01-03 23:21:05 +08:00
    @VShawn 是啊，我本来也想买洋房的，可惜钱不够啊
    不过临桂号称鬼城，我这个小区入住率也不是很高，不到 50%
    两梯四户的体验还不算很差，基本一分钟内能等到电梯
    两分钟内能到楼层
    Features
        70
    Features  
    OP
       2023-01-03 23:21:35 +08:00
    @AS4694lAS4808 是啊，目前租房住，要等过了年交房才能入住呢
    bugfan
        71
    bugfan  
       2023-01-03 23:26:01 +08:00
    @q474818917 赞同，但是我现在一点也不想买了，尽管我五个月前刚卖了房子，哈哈哈。
    chihiro2014
        72
    chihiro2014  
       2023-01-03 23:30:11 +08:00
    其实你的得房率比我好多了，我买的 165 ，实际才 120 平不到
    hhh583648414
        73
    hhh583648414  
       2023-01-03 23:37:31 +08:00
    户型很棒，动静分离。
    pC0oc4EbCSsJUy4W
        74
    pC0oc4EbCSsJUy4W  
       2023-01-04 02:03:42 +08:00
    适合自己就好,多大能力干多大活儿
    hs0000t
        75
    hs0000t  
       2023-01-04 02:53:53 +08:00 via Android
    羡慕，24W 只能买两平米的表示已经躺平了
    zzzkkk
        76
    zzzkkk  
       2023-01-04 06:00:42 +08:00 via Android
    @q474818917
    未来十年房价会咋样
    smilenceX
        77
    smilenceX  
       2023-01-04 07:06:16 +08:00 via Android
    户型真不错，恭喜
    asuraa
        78
    asuraa  
       2023-01-04 07:09:34 +08:00
    你这钱不多
    我打工十年攒了 200 多 w 买房子的时候 瞬间没了 而且瞬间背债务 180W
    前一天还是个百万富翁,第二天就变成百万负翁
    fyooo
        79
    fyooo  
       2023-01-04 07:42:18 +08:00
    考到教师 + 低价入市，恭喜啊
    phpdev
        80
    phpdev  
       2023-01-04 07:59:36 +08:00
    美国加拿大的房啊，不错。
    xtinput
        81
    xtinput  
       2023-01-04 08:04:51 +08:00
    真便宜
    cat9life
        82
    cat9life  
       2023-01-04 08:23:49 +08:00
    24w 好过 98%（瞎猜）的 v 友了吧
    julyclyde
        83
    julyclyde  
       2023-01-04 08:32:58 +08:00
    @Features 啥叫洋房？好像各地的定义不一样
    上海这边对城中心贫民窟的叫法是洋房
    YVAN7123
        84
    YVAN7123  
       2023-01-04 08:39:44 +08:00
    完全就是凡尔赛 24 首付 也太便宜了
    imNull
        85
    imNull  
       2023-01-04 08:41:13 +08:00 via iPhone
    恭喜
    bsfmig
        86
    bsfmig  
       2023-01-04 08:41:44 +08:00
    @julyclyde 在大部分地方，洋房指的是低楼层（一般不超过十一二层）低密度带电梯的中高层楼房。
    Promtheus
        87
    Promtheus  
       2023-01-04 08:41:51 +08:00
    @cat9life 这个夸张了吧 V 友不是人均年入百万的么
    yingyan25
        88
    yingyan25  
       2023-01-04 08:58:15 +08:00
    @q474818917 细说
    earneet
        89
    earneet  
       2023-01-04 09:04:12 +08:00
    是国内么？ 感觉很便宜啊
    julyclyde
        90
    julyclyde  
       2023-01-04 09:05:38 +08:00
    @bsfmig 我还以为是某种外观风格呢
    XuanYuan
        91
    XuanYuan  
       2023-01-04 09:09:05 +08:00
    把卧室 D 的门往外移，把卧室 C 包进去，然后把 C 改成衣帽间。
    echoZero
        92
    echoZero  
       2023-01-04 09:13:12 +08:00
    首付 24W 慕了，我也想买个套三，自己钱全部梭哈，首付都不够，其他钱不找在哪儿去找
    aw2350
        93
    aw2350  
       2023-01-04 09:14:17 +08:00 via iPhone
    好便宜
    exploreexe
        94
    exploreexe  
       2023-01-04 09:15:56 +08:00
    全款 80 多万么。。
    这房价真便宜。。。
    Lefi
        95
    Lefi  
       2023-01-04 09:16:13 +08:00
    @q474818917 你想多了。
    karmaisbitch
        96
    karmaisbitch  
       2023-01-04 09:16:13 +08:00
    恭喜恭喜
    Cheons
        97
    Cheons  
       2023-01-04 09:17:55 +08:00 via Android
    桂林环境是真滴好，
    zw1one
        98
    zw1one  
       2023-01-04 09:19:46 +08:00
    羡慕了，我也想去桂林买房，奈何女朋友不愿意。
    wizzer
        99
    wizzer  
       2023-01-04 09:20:00 +08:00
    买了洋房的飘过，一梯两户，电梯口空间独占可以完全利用
    Highlight1024
        100
    Highlight1024  
       2023-01-04 09:27:08 +08:00   ❤️ 2
    恭喜，恭喜
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