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现在不是成交合同都是网上签约的吗？ 有没有这样一个网站可以查询往年房子的成交价呢？
27 条回复 • 2024-01-23 21:03:32 +08:00
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lifeintools 2022-06-27 08:46:17 +08:00
真实成交价 应该是只有当地的税务部门那里有这个数据
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freenull 2022-06-27 08:52:20 +08:00
之前贝壳上可以看二手房成交价的，好像是去年被禁了
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HeyWeGo 2022-06-27 09:00:51 +08:00
我们本市有个网站，每日发布本市各个区当日成交记录，新房二手房的都有，已经持续有几年了。
之前练习爬虫，爬过一段时间。结果没过多久，这个板块停了...囧！ |
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touzi 2022-06-27 09:02:13 +08:00 via iPhone
网签价不真实要做税。合同价只有中介自己有。新房价格可以查好多城市都能查
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FG4084 2022-06-27 09:02:25 +08:00
安居客有历史成交价，但是无法核实真实性
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sadfQED2 2022-06-27 09:04:21 +08:00 via Android
成都购房通？
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littiefish 2022-06-27 09:10:59 +08:00 via iPhone  3
根据相关法律法规，不让了。
你做，就违法了 😆 |
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hay313955795 2022-06-27 09:30:53 +08:00 3
历史房价.触动了谁的蛋糕
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haimall 2022-06-27 09:32:39 +08:00
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dinghmcn 2022-06-27 09:32:40 +08:00
以前自己公布，现在谁做谁恶意，阿里二手房拍卖数据都不更新了
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gaobh 2022-06-27 09:33:19 +08:00
兔博士 pro ，不过就不知道是不是真实的价格了
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shyrock 2022-06-27 09:34:18 +08:00 1
看合订本是违法的
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haorrs 2022-06-27 09:37:42 +08:00 1
最真实的成交价只有中介那里有。我前几天过户了一个小面积。75 平米，双方成交价 6w ，为了少缴税，交易合同价格 340w ，在税务那里合税价格 370w ，也就是税务系统里能通过的近期最低价格。实际成交的差价是直接转给我的。
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mikuazusa 2022-06-27 09:40:16 +08:00
链家 /贝壳中介后台，找个熟悉的中介帮你查，速度最快最靠谱
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revlis7 2022-06-27 09:41:58 +08:00
前年上海买房的时候，用兔博士 APP 是可以查合同成交价格的，但是需要付费，当时我买了一周的会员。
另外你能查到的是“合同成交价格”，实际成交价格可能会比合同价高（都懂得），但是一般一个小区里你多看几套成交价差不多心里也有个准数了，也不是每套房子都会刻意做低价格的。 |
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bug403 2022-06-27 09:59:30 +08:00
贝壳数据很多，但其实好多不在贝壳成交，所以贝壳数据量也有限
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fredli 2022-06-27 10:03:43 +08:00
不存在这样的数据，房价做低两份合同太常见了，大的中介比如链家也许有后台数据，但也不会告诉你
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liuxiniszuhi 2022-06-27 10:36:23 +08:00
看历史报价就知道趋势了，没必要看成交价。每间房的环境都不一样。
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IDAEngine 2022-06-27 10:46:42 +08:00
无法确定合同真实性
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zhongjun96 2022-06-27 11:37:29 +08:00
在房管局上看了下自己的成交价格。比实际价格高了 1/10
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koolob 2022-06-27 12:17:59 +08:00
我知道有卖这种数据的公司，一般是卖网签价的历史数据。一个城市一年期的数据大概在万八千块吧。
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naturewang1992 2022-06-27 13:50:14 +08:00
问一下中介基本都能拿到管片小区的成交数据，他们全都有
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abersheeran 2022-06-27 16:55:11 +08:00 2
不可以的，今天你敢上线，明天就去喝茶。你这是试图颠覆国家政权。
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mooczz 2022-06-27 17:03:04 +08:00
各个城市不同，你要说明你的城市
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zxcloud 316 天前
@littiefish 请问是什么法律法规，想看看
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zxcloud 316 天前
@abersheeran 这么严重吗，有案例吗
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