这是一个创建于 1539 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
rt，如何排序
1 、临小街道，有底商 2 、临主干道，没有底商 3 、不临街，底层
 |
1
zxfreedom 2020-09-14 09:43:30 +08:00
三选一 我个人选第一个
要是有其它选择，就都不选~~~ |
 |
2
Marstin 2020-09-14 09:46:20 +08:00
首次排除第二个，太吵了
|
 |
3
jarnanchen 2020-09-14 09:50:50 +08:00
1>3>>2
|
 |
4
Vindroid 2020-09-14 09:56:20 +08:00
三选一，选第一个，现在住的就是（不算真底商，商业在前方 50 米，双向两车道的小路），无餐饮，噪音很小，旁边大马路上的声音基本被边栋给吸收了。蚊虫、下水、隐私等问题，绝对不看底层
|
 |
5
felixlong 2020-09-14 09:56:39 +08:00
得注意下底商是卖什么东西的。有朋友
|
 |
6
xsm1890 2020-09-14 10:06:34 +08:00
再找找更好的把？
|
 |
7
AKI 2020-09-14 10:10:20 +08:00
买个好车，选别墅
|
 |
8
kuanos OP |
 |
9
acthtml 2020-09-14 10:15:49 +08:00
高层的话没啥区别。
|
|
10
kuanos OP 如果都是低层呢？比如都是 2-3 层
|
 |
11
dalidali 2020-09-14 10:23:37 +08:00
要说明具体城市，总楼层数和你选的楼层。如果是北方的话有供暖，底层也不会有问题。
|
 |
12
jydeng 2020-09-14 10:24:31 +08:00
底层、临主干道都不行，只有 1 可选。可能的情况下不要选低楼层。
|
|
13
jarnanchen 2020-09-14 10:26:50 +08:00
@kuanos 底层便宜啊, 虽然有缺陷但不至于不能忍哈
|
 |
14
dddd1919 2020-09-14 12:10:05 +08:00
底商给你换成快递试试，24 小时爽
|
 |
15
Sapp 2020-09-14 12:14:38 +08:00
我倒是在纠结
1. 特别远的新区，期房，不一定离地铁近，无周边配套（指不定什么时候有），价钱中等，新房，摇号，但是好处是新房+没准真能发展起来，坏处就是期房指不定什么样 位置还算可以上班近的地铁房，同一地段 2. 环境好维护好的高层（几年），贵，小，车库有车位十五万一个 3. 旧房子（十几年），低层无电梯，便宜，量大，算上公摊的差别差不多只有高层 60%-70%的价钱，楼下就有独立车库十万一个 |
 |
16
yugan300 2020-09-14 12:52:16 +08:00
选一。临主干道，很吵。
|
 |
17
weer0026 2020-09-14 13:43:39 +08:00
现在我会选 1，我目前住的就是第二个这种，白天洒水车，晚上嘟嘟嘟，半夜还有跑车炸街，吵得要死。
|
 |
19
yaphets666 2020-09-14 16:23:48 +08:00
千万不能买临主干道的 太恶心了
|
|
20
weer0026 2020-09-14 16:35:31 +08:00
@kuanos #18 应该是可以，断桥铝加三层玻璃加新风（平时可以不开窗）能搞定大部分噪音，之前考虑过，但是我住的是老房子，客观条件限制了。
|
 |
21
mjawp 2020-09-14 16:41:36 +08:00
有底商是最坏的，所有的噪音中，低频噪音是最不能忍的，特别还是那种通过墙体传导过来的。如果底商有清吧之类的带有音响的就炸了。其实临街的话加个隔音窗也可以接受
|
 |
22
amdhcwte 2020-09-14 16:54:06 +08:00
自主不考虑主干道，其它看升值潜力
|
|
24
weer0026 2020-09-14 17:13:48 +08:00
@willww64 #23 老房子层高太矮了，另外拆阳台物业那边又不让弄，来回扯皮，最后装修预算超了太多就没弄，其实因为是老房子没想花太多钱装修，现在住起来还是挺闹心的。
|
 |
25
ccoming 2020-09-14 17:17:36 +08:00
主干道+高层，噪音+粉尘问题严重。
|
 |
26
shifttacn 2020-09-14 17:21:41 +08:00
要我就选 3
1 的话情况台复杂 小街道堵不堵车 底商是干啥的 人流多不多 层数如何 如果堵车加夜市，够你受的 |
 |
27
willww64 2020-09-14 18:27:44 +08:00
@weer0026 是哦，即使装了好隔音窗，老房子楼板太薄，楼上没素质的话也很酸爽。低频声音直接通过墙体传播，戴耳塞根本没用。我之前住的老小区，关门声音还特别特别重，关个大门整栋楼都抖三抖，除非很小心轻轻拉上才没多大声，每天嗵嗵嗵的，也很酸爽。
|
 |
29
jxie0755 2020-09-15 05:28:03 +08:00 via iPhone
买房三要素：location, location, location.
|
 |
30
lucascn 2020-09-15 17:03:41 +08:00
首选 1
|
Select Language