给想买万科的业主提个醒。估计这两年新房都得注意。

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这是一个创建于 2186 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

请看下图，坐标广州：

刷新三观。这漏水。

第 1 条附言 · 2018-12-05 14:50:21 +08:00

楼盘名：广州万科尚城
原因：楼上卫生间漏水。直接到了客厅。根本没做防水处理。非常多出现。

大伙都注意下吧。新房最近两个为了高周转。到处都是偷工减料。

第 2 条附言 · 2018-12-05 21:30:10 +08:00

这几年的都流行高周转。房子质量真心不敢恭维。需要多多留个心眼。
建议大伙买新房之前仔细调查。新闻媒体，一些大品牌的官网投诉渠道。都查查。尽量避免踩坑。

提个醒

漏水

坐标

新房

65 条回复 • 2019-10-26 11:48:11 +08:00

fengfisher3

2018-12-05 14:19:08 +08:00

广州那么大，报个楼盘名字呗，虽然我买不起。

loryyang

2018-12-05 14:21:38 +08:00

顶楼？这种漏水还不太好根治

R18

2018-12-05 14:23:36 +08:00

第一张图我还能理解可能是业主装修的时候防水没做好
这 2，3 简直了水都能跑到弱电箱里面。我家弱点里面给光猫留了电源，想想都后怕。

loading

2018-12-05 14:24:19 +08:00 via Android

是什么事，不要断章取义。

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2018-12-05 14:27:00 +08:00 via Android

难道是内埋水管爆了，然后水跑到电线管道了？我只能这样认为。这明显是爆管级别了。

这不叫渗水。

这是要搞事情吧。

cxbanana

2018-12-05 14:29:59 +08:00

哪个楼盘？

flaty

2018-12-05 14:41:23 +08:00

@cxbanana 万科商城。这是带装修的。楼上漏水。

flaty

2018-12-05 14:44:19 +08:00

@loading @R18 是复式的，楼上卫生间漏水。黄埔万科尚城。不是爆管。

cxbanana

2018-12-05 14:54:16 +08:00

@flaty 收楼的时候没验防水么

forzalianjunting

2018-12-05 14:59:06 +08:00

15 年在成都买的万科的精装房，本来也不对精装房报多大希望，但确实是太垃圾了，一两年时间内厨房台面、地板、马桶、卧室门先后出现各种问题

flaty

2018-12-05 14:59:43 +08:00

@cxbanana 这就是收楼的时候的啊。好多这种。看不下去了。直接就到了客厅的天花板。

cxbanana

2018-12-05 15:07:29 +08:00

@flaty 这个有点太恐怖了

flaty

2018-12-05 15:11:29 +08:00

@forzalianjunting 其实边边角角的小问题都没啥，毕竟不是自个装的。这种水直接到了客厅的天花板的灯里头。如果漏电是会出人命的。

n37r06u3

2018-12-05 15:14:57 +08:00

买的万科的毛坯各种柱子

cxbanana

2018-12-05 15:15:30 +08:00

@flaty 是同一户的二楼漏到一楼么，还是上一楼层的那一户漏下来的？

flaty

2018-12-05 15:59:01 +08:00

@cxbanana 同一户的。

qilishasha

2018-12-05 16:10:23 +08:00

这两年的房子都是赶工赶出来的，以前从来没见哪个房地产商 1 年可以做完一个项目并交房的，今年可真牛批，哪天走在万科小区的中心花园，结果醒来发现睡在了地下车库…………

lxy42

2018-12-05 16:22:12 +08:00

我租的万科单间公寓也遇到类似问题，卫生间马桶进水管漏水，导致拆掉接近一半的地板把水吸干。

flaty

2018-12-05 16:26:13 +08:00

@lxy42 估计都是所谓的高周转的产物。

flaty

2018-12-05 16:28:17 +08:00

@qilishasha 所谓的高周转吧。唉。过的真累啊。心态越来越要崩了。

p1llar

2018-12-05 16:28:58 +08:00

如果万科的都不能买，那真不知道该买哪个开发商的了。不知名的房地产商更不靠谱吧。

Amyclarence

2018-12-05 18:43:05 +08:00

@p1llar 各种香港开发商？华发之类

belin520

2018-12-05 19:09:39 +08:00 via iPhone

这个帽子扣的太高了吧
刚收万科楼盘，业主群一片和谐
连验房师都夸万科做工"这么差这么廉价的材料能做出这样的工艺，不错"

loading

2018-12-05 19:23:06 +08:00 via Android

这个复式二楼的楼板应该是那种什么结构的，不是水泥钢筋那种。
普通平层应该没问题。

fulingfan

2018-12-05 20:08:21 +08:00

全国都这样吧，这两年房价上涨的厉害，精准全是问题，各种维权，即使是万科，融创这样的大房企也是一个球样

jonde

2018-12-05 20:16:11 +08:00

带装修的都一个样吧，脸黑点就中招，没辙
万科好多地方统一给你卖带装修的，没得毛坯买

ichubei

2018-12-05 20:47:02 +08:00 via iPhone

我们这都是毛坯房，自己做防水，如果自己家里漏水是要赔楼下装修的。

flaty

2018-12-05 21:21:16 +08:00

@ichubei 现在很多所谓的大牌，都是没的选的，都是有装的。除非打掉自个全装。

flaty

2018-12-05 21:22:27 +08:00

@fulingfan 是啊。都一个样。无商不奸。

flaty

2018-12-05 21:23:47 +08:00

@loading 开发商是说是现浇的。

wancaibida

2018-12-05 21:54:07 +08:00

楼上装修公司也是瞎搞吧

flaty

2018-12-05 21:59:21 +08:00

@wancaibida 没有啊，这是所谓的精装的，开发商自个装的。

Moorj

2018-12-05 23:55:22 +08:00

刚买了万科翡翠书院的瑟瑟发抖，如果到时候中枪就卖了

chrishine

2018-12-06 00:25:19 +08:00 via Android

防水没做好要全敲了重做。别问我怎么知道的

fan123199

2018-12-06 00:41:10 +08:00

防水没做好，只能从头再来。但是我觉得就算高周转，防水一般会做好，不然坑是还给施工方的。

crab

2018-12-06 00:43:15 +08:00

@p1llar 不能买精装房

twl007

2018-12-06 00:52:25 +08:00

所以预售制度根本就是害人东西都没看见凭什么叫我付款？验收还能弄虚作假

ichigo

2018-12-06 00:59:23 +08:00 via Android

之前买房时候了解过，万科、恒大这些大地产商基本都是精装修，国内精装的质量实在不敢恭维，哪儿都一样。

wtdd

2018-12-06 02:38:51 +08:00

整体装修产业不规范导致的，等到所有房子全部精装修一段时间后，会慢慢好起来的，

现在的精装修都是外雇的散工，质量参差不齐，监督还不如自己装修，自然各种乱象

myhot21

2018-12-06 08:30:39 +08:00 via Android

你是这两天收楼的？

scorpion2016

2018-12-06 08:39:39 +08:00 via iPhone

这俩年的期房都有这个风险，遇到就好好整改维权吧

ebingtel

2018-12-06 08:47:56 +08:00

@wtdd 真不明白在卖期房、整体装修质量堪忧的情况下为啥要鼓励“精”装修……又不是卖现房

dyeone

2018-12-06 08:59:44 +08:00

我家南京万科某某, 2010 年楼盘,类似问题. 很多家的电信光纤都失效, 没办法办理电信宽带.

jy02201949

2018-12-06 09:06:43 +08:00

一听到高周转我就怕了，始作俑者碧桂园，对面碧桂园小区门口天天拉横幅维权

ucanuup

2018-12-06 09:12:50 +08:00

@ebingtel “精”装修可以掩盖一些问题吧

shiabo1121

2018-12-06 09:36:11 +08:00

现在也是万科的房子，买过一次绝不会买第二次，偷工减料隔音差，物业昂贵服务差。

forzalianjunting

2018-12-06 10:32:49 +08:00

@flaty 还不止，前段时间成都暴雨，小区内的新风系统倒灌进水，地板和墙面泡烂

rebeccaMyKid

2018-12-06 11:33:00 +08:00

我佛山的目前好像还没遇到这么严重的问题。。还没入住。去年 10 月收的房

ebingtel

2018-12-06 11:46:08 +08:00

@shiabo1121 净高还矮一些感觉压抑

skyun

2018-12-06 11:49:16 +08:00

@R18 这不是业主装修的，这是开发商装修的，现在广州佛山这边新楼盘都是带精装修的房子，没有毛坯房卖了。

skyun

2018-12-06 11:53:53 +08:00

@ebingtel 精装修是为了卖高价，之前的政策是房价不能高过某个定价，但开发商为了卖更多钱就通过装修合同（独立于卖房合同）规避那个最高的房价定价。所以所谓的精装修其实根本不值那个装修价，到处偷工减料，想想就可怕！

zemin

2018-12-06 11:54:28 +08:00

收楼的时候，要怎么验证有没有问题呢？请第三方机构吗？ @flaty

ebingtel

2018-12-06 12:27:03 +08:00

@skyun 好像是政策层面推精装修……只是被钻了空子

Mmmmc

2018-12-06 13:41:31 +08:00

买不起的我看着也愁

CoderGeek

2018-12-06 14:00:55 +08:00

佛了

specture

2018-12-06 14:54:44 +08:00

这。。刚认筹了长沙万科金域滨江的，如果摇号中了到底买不买呢。。。之前还觉得万科的口碑挺不错的

flaty

2018-12-06 15:33:44 +08:00

以前的精装我不知。这两年的，所谓的大牌都一个鸟样。特别是精装的。如果想自个住的爽。不如敲了重新装。

dragonszy

2018-12-06 17:22:58 +08:00

万科质量不一直不敢恭维么。

jmc891205

2018-12-06 18:16:41 +08:00 via iPhone

精装确实是太垃圾了我宁愿要毛坯房自己装

dikensrover

2018-12-06 19:08:10 +08:00

@specture 有需求就买了, 前几年湘江边上的万科, 具体哪一个不记得, 装修勉强过得去

nikolai

2018-12-06 19:45:31 +08:00

我这边村子的回迁房是万科建的。。。（手动 doge

flaty

2018-12-06 20:35:00 +08:00

@nikolai 抓住土著一只 >_>

wtdd

2018-12-06 21:15:59 +08:00

@ebingtel 精装修确实应该和现房一起来，这是大趋势，不过目前，主要是为了维持价格的手段

digitO

2018-12-21 17:27:08 +08:00

楼主也买的这里的房子啊

yufungng

2019-10-26 11:48:11 +08:00

开发商是一回事，施工方是一回事，交付标准是一回事。把核心要点查清楚了就可以锤了