成都 5.15 限购，其实漏洞非常大

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这是一个创建于 2391 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

之前政策，2016-10-1 之后每人只能买一次房子

现在是以家庭为单位，不超过 2 套可以随意买卖。

之前是个窗口函数限定了流量

现在完全放开了。二手房估计会很热闹

2016-10-1

函数

限定

限购

26 条回复 • 2018-05-28 11:11:22 +08:00

kakaskywalker

2018-05-16 01:40:12 +08:00 via Android

住房限售时限延长
在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满 3 年后方可转让。

KgM4gLtF0shViDH3

2018-05-16 08:50:36 +08:00

你以为限购是为了降房价？

SeanChense

2018-05-16 11:08:41 +08:00

怎么随意买卖了？

panpanpan

2018-05-16 13:05:42 +08:00

3 年内不得交易，怎么热闹？
高新区都没什么新房子了，二手房又买不起，感觉高新区社保成最大输家，什么狗屁政策。

dullwit

2018-05-16 13:06:57 +08:00

@panpanpan #4 这下高新区的二手房又可以突破天际了

est

2018-05-16 13:10:27 +08:00

@panpanpan 高新区这个的确吃亏了。

panpanpan

2018-05-16 14:00:38 +08:00

@dullwit 现在都买不起了，突破天际又怎么办呢。。。。。当了高新区的码农真是悲惨

abcyuxue123

2018-05-16 16:40:57 +08:00

我本来之前还想着来成都工作。。。。户口移过来买房过小日子

现在又黄了。。。可能又要继续无目的的漂着
成都这一波真的是害了好些刚落户的人

est

2018-05-16 16:51:43 +08:00

@abcyuxue123 工作 1 年就可以买房。我觉得不是特别过分。

killbad

2018-05-16 20:28:27 +08:00

@est 要在落户所在区工作一年，之前落在天府新区，天府新区那边都没多少公司，无语了。

est

2018-05-17 09:53:36 +08:00

5、若夫妻 2 人家庭有 2 套自有产权住房，将其中一套卖了之后，能不能重新获得购房资格？

答：如果家庭有成员具有购房资格且在 2016 年 10 月 1 日后没有买过新房、2017 年 3 月 23 日以后未买过二手房，则可重新获得。否则不能。

啊。。原来这个漏洞被堵上了。。。

arsom

2018-05-17 13:44:01 +08:00

高新码农，感觉在成都已经没有奔头了

killbad

2018-05-17 14:58:20 +08:00

@arsom，高新码农，妥妥的接盘侠。

vgogoing

2018-05-18 10:39:25 +08:00

吃个饭,等个电梯,都有一大堆人在谈论房子... 其中不乏买了房等几年卖了就辞职养老工作不如买房之类的言论心凉

kozora

2018-05-18 14:55:55 +08:00

割韭菜

awhane

2018-05-18 18:06:51 +08:00

就是脑残政策，不考虑前后因果的。

高新区上班 1 年多纳税买社保都在高新区，天府新区户口，谁稀罕落户天府新区，当初还不是想着高新区房价非贵，政府政策鼓励落天府新区，能买其他区域，能买天府新区也不错。结果 1 年时间以后来这一出。

ichou

2018-05-19 09:43:31 +08:00 via iPhone

可是兄跌，你要知道 16 年之前买了，之前有二套房资格的人也很多呀，现在除非他们和没房的人结婚，不然打死都没资格购房了

相比 16 年之后买了还想上二套的人，他们明显更有购买力呀

xiaottt

2018-05-19 16:30:37 +08:00 via iPhone

全国都在讨论房子，连没出过镇的老头老太都讨论房子
果真地产深入人心啊

fgodt

2018-05-19 23:35:43 +08:00

现在的情况就是大家都想要一个 11 区的工作，这个政策下高新区的码农写代码是买不起了

humor66

2018-05-20 18:45:49 +08:00

现在的 ZC 不可能是降房价的，别做梦了，醒醒吧

都是为了制造资源的稀缺性，一旦感觉到稀缺，大家都赶着抢，蹭房价涨带来的巨大利润

我们那种 108 线的县城都知道买房了，房价都蹭蹭的

Currycili99

2018-05-21 10:30:43 +08:00

还好去年买了一套二手房，当时还担心当了接盘侠，现在庆幸去年买了，不然今年更是买不起 T_T

mikulch

2018-05-22 09:48:11 +08:00

@fgodt 11 区不错啊，日本那边房价才 300 万。还是东京的价格。。

imaning

2018-05-22 09:51:54 +08:00

1、限购，从全国各大限购城市来看，并不能让炒房的减少。
2、限价、摇号，反而增加了炒房的人，让没有买房需求的人加入到炒房大军。因为，只要摇到号，起码稳赚一倍。
3、3 年限制，目前大环境，有几个人会觉得 3 年房价会退烧呢？
4、其实限制流通是遏制房价高速增长的最有效的办法，3 年肯定不行，至少 10 年，10 年不准卖，谁还买啊？但是，他们会这么做吗？

asuka02

2018-05-23 00:42:10 +08:00

@est 等一年当然不过分，但是中国的楼市一天一个价，谁能保证一年后会不会翻一倍？

odirus

2018-05-24 09:50:19 +08:00

限购就是为了让房价稳定、“健康” 地增长，避免大起大落，

alexfei

2018-05-28 11:11:22 +08:00

从来没听过限购是为了降低房价的降低了对谁又有好处呢？