请教一个房贷提前还款的问题

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V2EX 提问指南

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贷款利率 4.41 ，还款方式等额本息。
余额宝里有几万块钱，是先还了房贷，还是继续持有余额宝？
还房贷的话，银行是不是不让只还本金？

除了余额宝，有更好的选择么？
谢谢

余额宝

房贷

还款

本息

25 条回复 • 2018-04-02 19:44:40 +08:00

StayInHF

2018-04-02 10:32:50 +08:00 via Android

很低啦，联系不要提前还

SourceMan

2018-04-02 10:38:22 +08:00

4.41% 的利率，请再让我负债几百万！！

F2Sky

2018-04-02 10:44:39 +08:00 via iPhone

银行房贷利率本来就低，一般没那么容易拿到贷款——你看看其它途径贷款利率就知道了，所以能不还就不还。

we000

2018-04-02 12:36:15 +08:00

楼主这是九折啊, 不要还, 银行也懒得搭理你几万块的提前还款.

房贷是普通人获取低息贷款的唯一方式.

我八五折, 当初没有一步到位买个大三居, 首付完了还剩不少, 借贷也不够多, 现在很后悔.

liyaojian

2018-04-02 12:40:25 +08:00 via iPhone

房贷是复利计算，但是几万块就别提前了，留着应急吧

sagaxu

2018-04-02 12:41:05 +08:00 via Android

提前还贷还的是本金。4.41 不建议提前还，5 个点的安全理财很好买。

lwbjing

2018-04-02 12:53:39 +08:00

你上哪再去找这么便宜的贷款...

7654

2018-04-02 13:06:38 +08:00

4.9 的等额本金不说话

projectzoo

2018-04-02 13:42:53 +08:00

提前还也得交违约金。。

kisnows

2018-04-02 13:49:53 +08:00

5.39 不知道去哪里哭。

wangsir

2018-04-02 14:01:25 +08:00

这点利率提前还太亏，现在房贷利率都要 10%往上了

odirus

2018-04-02 14:16:37 +08:00

同 4.41 ，单同期有邻居是 4.12 的。。。。邮政银行

Kaho

2018-04-02 14:18:07 +08:00

@kisnows 同 5.3

joeaaa

2018-04-02 14:19:51 +08:00

又要上浮了，还是先别着急还

chao3663

2018-04-02 14:21:10 +08:00

等额本息的前期主要都是利息，划不来，当初要是考虑提前还款的话应该等额本金的。你的利率应该是打折的（银行行长是你亲戚吗），余额宝近期一直 4.17%左右，差别不大，手里有点钱还可以预防一些风险；另外你可以试着买余额宝里面的定期，60 天的短期定存利率都在 4.8%左右，建议别提前还，能多拖多久就拖多久。