关于老家现场买房

买房

老家

房价

线县

86 条回复 • 2023-10-08 16:38:47 +08:00

1

mjvcp

2017-11-05 21:03:47 +08:00 via Android

1

该上车了我觉得。。

2

sharkli

2017-11-05 21:05:59 +08:00 via iPhone

买腾讯阿里股票吧

3

7654

2017-11-05 21:11:56 +08:00

房价牵动着钢材水泥石头木材……各行各业的利益

4

NonClockworkChen

2017-11-05 21:12:49 +08:00

1

一线,二线,好就算是三线,都不降,我算你实现中国梦了

后面老家都买不起,你怕是石乐志了....

是不是其他连你都不如的劳动者都该自我毁灭了....

真要厉害到县级城市都是真稀缺资源...我国岂不是吊打其他所有西方国家....

5

Hellert

2017-11-05 21:18:18 +08:00

首先是政府的地价，你看看新闻或者查查你们当地的拍卖价，现在拍卖地价是一年比一年高，房子再低能低过拍卖地价吗？

还有钢材，水泥，人工，这些价格每年都是涨的。你要这么算，就不觉得房价有多高了。

6

greatghoul

2017-11-05 21:21:16 +08:00 via Android

2

神 TM N 级县城

7

zlfzy

2017-11-05 21:39:22 +08:00

我老家县城工资 1500，房价 6000，盛如愿。

8

sagaxu

2017-11-05 21:45:31 +08:00 via Android

@zlfzy 我老家县城工资 3000，房价 12000，只有银行医生教师公务员有 6000 以上的工资，普通本地打工的，也很吃力。
@greatghoul 长三角的县级市新房基本都过万了
@NonClockworkChen 县城也稀缺，新房供应量少，亲戚半年前一万五单价买了县城的二手房

9

SourceMan

2017-11-05 21:51:55 +08:00 via iPhone

现在非一二线我觉得真有接盘可能

10

Fx8m

2017-11-05 22:16:18 +08:00

赶紧上车，如 @Hellert 说的地价太高了，房价自然不会低，这是最基础的一点

11

doubleflower

2017-11-05 22:16:49 +08:00

@SourceMan 也不一定会跌，现在我家那边农村人也都往市里搬

我弟在老家镇上买了套，现在就连镇上都要 4000 打底了，可是还是很多人去买，因为幼儿园只有镇上有，以前村里的小学和幼儿园都撤了集中到镇里。

除非哪天市里不进新人了才到头。

12

amai

2017-11-05 22:32:53 +08:00

怎么叫现场买房？我是说主题的标题

13

caomu

2017-11-05 22:36:46 +08:00 via Android

县城房价过万，你们在东边沿海，江浙杭州那边吧。。。

我在广西南部某地级市，房价也是 5000 上下。。。

14

hzguanlou

2017-11-05 22:37:03 +08:00

上车，走吧！

15

beingbin

2017-11-05 22:45:31 +08:00

最近大家都很焦虑啊，今天晚上我在 V 站都看到了至少三个关于房价买房的帖子了……

16

e9e499d78f

2017-11-05 22:46:03 +08:00

@beingbin +1

17

27e7qeuV

OP

2017-11-05 23:08:28 +08:00

@NonClockworkChen

就怕价格一直涨，到时候县城买房吃力就更不甘了。。。

18

27e7qeuV

OP

2017-11-05 23:09:45 +08:00

@zlfzy
@sagaxu

就像北上广 20K 的工资面对 60K 的房价一样，感觉全国每一个地方安逸了。。。

19

27e7qeuV

OP

2017-11-05 23:10:46 +08:00

@sagaxu

是的，长三角稍微挨着点发展点的城市，都没有四位数的房价了
哪个地方都在暴涨，不知道会开完了，后面是个什么节奏。。。

20

NonClockworkChen

2017-11-05 23:12:52 +08:00

@27e7qeuV 理解...也确实有盛世一直涨的可能...

我只是觉得在 n 线鸟不拉屎,基本无法 it 的地方...比较坑爹,难不成转行超市,饭馆老板...

21

27e7qeuV

OP

2017-11-05 23:13:30 +08:00

@SourceMan

政府一天一个调控、央行一天一个政策的，可以说是朝令夕改么
年龄在这里了，上班还好点，一旦闲下来就面对着这些问题，都快神经衰弱了

22

27e7qeuV

OP

2017-11-05 23:16:29 +08:00

@doubleflower

恩，镇上的拆迁房都 3K 了
农村大批量搬迁，城里大批量拆迁，据说后面都是货币化补贴了。
虽然恒大、碧桂园+本地 N 个开发商都在拿地疯狂盖楼，都有种密密麻麻卖不动的感觉，但是还是感觉丝毫没有松动的迹象

23

beingbin

2017-11-05 23:22:50 +08:00

楼主莫不是启东 or 海门的？

24

frankzeng

2017-11-05 23:24:45 +08:00

房价上涨除了购房者吃亏，其他参与者都获益，特别是政府，获益颇丰

25

blessme

2017-11-05 23:29:09 +08:00

杀一条猪，养活了整个产业链的人。

26

PyPog

2017-11-06 00:15:12 +08:00 via Android

县城都过万了啊😯

27

freed

2017-11-06 00:25:25 +08:00

@frankzeng 刚需自住的算吃亏,投资的怎么会吃亏.

现在杭州这边,新小区,除了回迁的,买来自住的比例太少,基本都是买来随便装修下,放个空调床洗衣机,直接出租,一个小单间租金 2000 左右浮动,我现在住的这个就是这样的,一套房隔成 5 个小单间..光收租一个月近万,然后我这房东和我说过他还有其他好多套房子这样出租的..

然后杭州房价这 2 年疯涨,估计不到亚运会之后根本不会停..

啧啧...

28

zzlettle

2017-11-06 00:50:57 +08:00

楼主什么地方的啊，老家小县城都上 W 啦，这什么县城啊

29

xiaojunjor

2017-11-06 08:46:17 +08:00

县城上 W 夸张了吧

30

jingniao

2017-11-06 08:52:56 +08:00 via Android

中部四线地级市，房价普遍在 4k 左右，感觉涨不动了，主要是人口变化不大。
我家附近一个小区险些烂尾，中间好长一段时间还停工了，换了投资商，新开工后，也只是继续原来的工期，下一期新房计划好像彻底搁浅了。
工资不太清楚，富士康 2-3k 左右吧

31

feng1234

2017-11-06 09:04:33 +08:00

东部沿海县城，妈的，房价也涨到 1 万 2 了，tmd，还好我在市里买了

32

27e7qeuV

OP

2017-11-06 09:15:13 +08:00

@amai

s/现场 /现在 /g

33

27e7qeuV

OP

2017-11-06 09:16:14 +08:00

@beingbin

基本踩着互联网蹲 V2EX 的，都到了面对这个问题的年龄了
不是富二代拆二代，谁都累谁都吃力。。。

有点怀疑人生了

34

27e7qeuV

OP

2017-11-06 09:17:11 +08:00

@NonClockworkChen

对，就是这点很坑，买了估计也是闲置空置着，还得交物业费。。。

35

27e7qeuV

OP

2017-11-06 09:18:05 +08:00

@beingbin
@zzlettle

苏南某个最穷的小县城。。。

36

27e7qeuV

OP

2017-11-06 09:20:06 +08:00

@jingniao

可是我们这边两三年前的烂尾楼，今年都卖脱销了

我看论坛，有些本地的年轻人扛不住了，为了孩子上学都开始买公寓房了，估计也是实在没有办法了

37

thinkSky

2017-11-06 09:30:15 +08:00

中部最差省份 180 线 30 万人口小县城表示 6000 到 7000 还不一定买的到

38

dbfox

2017-11-06 09:30:24 +08:00

买昆山，昆山不错

39

jayin

2017-11-06 09:37:08 +08:00

楼主老家哪儿？

40

Suddoo

2017-11-06 10:07:09 +08:00

老家五线小县城，新区的房价也 8k 了，市区的差不多 1w 了吧。

41

Shura

2017-11-06 10:18:45 +08:00 via Android

地价一直涨，房价可能降吗？开发商是最好的背锅侠，没见哪个媒体敢发文吐槽地价猛涨的。

42

superkeke

2017-11-06 10:21:36 +08:00

老家国家级贫苦县，房价也 4000+了

43

huage

2017-11-06 10:41:42 +08:00

以前我也是不怎么实际关心房价，实际是指到楼盘现场看看，周边城市楼盘也走走，认真考虑一下，工作的城市也去看看怎么样。后来发现真是大错特错，虽然去年买了，但是上车有点晚了，车票太贵了。

我 2014 年过年时去看过，当时 3.5K 左右，户型楼层有很多可以选，虽然当时位置有点偏，但是户型和小区方面都比较可以。16 年我在旁边小区买了，价格已经是 5.2K 了，位置差不多。虽然现在的户型面积大了，但是我粗算一下比当时多付了大概 20 万左右（加了贷款利息的总价）。

现在这个位置虽然还不是很成熟，但是周边都已经是楼盘了，配置也日益成熟。最近公示要在旁边新建一个公立小学。

比如你在深圳或者广州工作，如果城里买不起，可以考虑广州、深圳周边城市，东莞、佛山、惠州、清远。也不是真的要去住在那里，而是跟着国家走，你去年手上的 30 万可能可以付个首付（比方 120 平），今年的 30 万真的只够 60%的首付了。

我公司一个司机，16 年初买了东莞的一个比较好二手房才 8 千多，现在那个地方已经 1 万 3 多了。当时比这个司机有钱的同事多得去，但是他们没有买，现实就是这样。

惠州有个同事，之前 15、16 年一直在看房，认为会跌一直不下手，从市区看到郊区，最后在 16 年中郊区买了个 7.5K 的。虽然他后悔自己一直没有在市区下手，但是他现在那个楼盘也是 1 万往上的价格了。

44

tuding

2017-11-06 10:42:25 +08:00

真扛不住了也没办法, 就算真的 7,8 年后房价会降, 但是你年龄在那儿, 你拖不赢郭嘉的.
或者找个中西部有潜力的城市落脚, 比如武汉成都?

45

Plsea

2017-11-06 11:23:23 +08:00

要是刚需就没办法上车吧

46

daiyu2017

2017-11-06 11:33:56 +08:00

买长沙，省会城市。上有武汉，下有广东

47

dltsgl

2017-11-06 12:22:37 +08:00 via Android

县城过万真不夸张，我家县城也 8000 多了，县城的平均工资也就三四千

48

dltsgl

2017-11-06 12:37:30 +08:00 via Android

@Plsea

49

KgM4gLtF0shViDH3

2017-11-06 12:51:32 +08:00 via Android

攒钱移民，还留着地方干嘛？

50

deanguqiang

2017-11-06 12:57:14 +08:00

我老家江西十八线县城，新房价格接近 1w，还是因为政府限价，一房难求

51

Grubber

2017-11-06 13:06:38 +08:00 via Android

湛江下面的小县城，5000 上下，不知道是不是 n^n 小县城了。

52

zzutmebwd

2017-11-06 13:09:25 +08:00 via Android

老家河南小县城，4000 多一点，有降的趋势。

53

xzg1993

2017-11-06 13:34:27 +08:00

沿海的三四线城市房价可能会涨，像我家东北的三四线，根本没有涨的可能。人口净流出···

54

tilv37

2017-11-06 13:51:01 +08:00

去支援新疆吧，这几年新疆的房价好像下来了，几年前在乌鲁木齐买的房子，现在卖都舍不得卖，因为现在的价格卖了有点吃亏。
另外乌鲁木齐也有（少量） IT 业哦~

55

ameba

2017-11-06 14:36:42 +08:00

@xzg1993 深表认同

56

Nobitasean

2017-11-06 14:36:47 +08:00

请问是东南部沿海城市吗。。

57

wellsc

2017-11-06 14:41:32 +08:00

老家县城平均工资三千不到，房价要一万二，简直惨

58

zander1024

2017-11-06 14:55:13 +08:00

@dbfox 花桥这要 2w 多了。。一年前才 1w 出头的来着要是上车晚点花桥的都买不起了

59

2225377fjs

2017-11-06 14:58:46 +08:00

扛鼎老乡不要跑

60

yao978318542

2017-11-06 16:13:17 +08:00

@jingniao #30 怕不是晋城？不太可能

61

zhouwei520

2017-11-06 17:01:13 +08:00

苏北贫困县。全国百贫县。已经六七千，学区房 1.2+。

苏南县城上 w 不是正常的么？再考虑到学区房，起码再涨 50 个点。

花桥还是昆山的要通上海地铁了，又要暴涨。

62

zhouwei520

2017-11-06 17:04:27 +08:00

其实二手房已经崩盘了，很多都腰斩了，小县城的，也学人家炒房，最后发现根本卖不出去。

可是新婚的谁不要住新房呢？

63

takato

2017-11-06 17:07:16 +08:00

大城市 -30%，小点的腰斩，这是现状。。。

64

allce231

2017-11-06 17:08:29 +08:00

我们大惠州二线城市 8000 左右的还是可以随便买

65

peanutgao

2017-11-06 17:20:37 +08:00

@zhouwei520 是苏州.苏州的房间已经不是一般人可以接受的了.
花桥已经通了, 当初的 6000 无人过问, 现在已经 2~3 万了,

66

banricho

2017-11-06 17:20:48 +08:00

我老家也是啊，N 线小城市，平均工资 3000，房价 10000+

67

banricho

2017-11-06 17:21:58 +08:00

我有点抗拒上车，主要是回家了找不到满意的工作，也过不上想要的生活。

68

verfino

2017-11-06 17:29:46 +08:00

看来我老家还是社会主义重点扶植地点啊。。。。

烟台
平均工资 6000+（我感觉我回去起码保底都能 8000+ 吧）
平均房价 6000-9000

楼上的都是什么地方，这么惨

69

Canrz

2017-11-06 17:38:43 +08:00

@daiyu2017 #46 不得不说，长沙是省会中的奇行种，房价比周边几个省会低好多

70

27e7qeuV

OP

2017-11-06 17:39:25 +08:00

@daiyu2017

独生子，不是想选哪里就选哪里的，还要考虑家里的老人，不能离的太远

71

27e7qeuV

OP

2017-11-06 17:39:55 +08:00

@Shura

谁发？几层领导不签字能上刊么？

72

27e7qeuV

OP

2017-11-06 17:41:07 +08:00

@xzg1993

老东北现在已经成为扶贫帮扶对象了。。。；—）

73

27e7qeuV

OP

2017-11-06 17:43:06 +08:00

@zhouwei520

是的，二手房如果不是价格低很多，是很难出出去的。。。
但是很多炒房的手上有房心里不慌，没房的等不起啊。。。

74

27e7qeuV

OP

2017-11-06 17:43:47 +08:00

@banricho

融不进的城市，回不了的老家

折腾最后，还是漂泊在北上广深。。。

75

pqee

2017-11-06 17:59:11 +08:00

县城过万有点厉害呀。。。

76

banricho

2017-11-06 18:22:20 +08:00

县城过万真不厉害
长三角这块很多小县城房价都十分感人
当然...工资更是低的感人

我在老家的一些朋友，刚毕业 2.5K ，两年后 4K...面对 12K 的房价也很无力啊

77

JayLuoShui

2017-11-06 19:15:25 +08:00

我就说江苏的房价只谈市区梯度是南京苏州无锡南通盐城徐州扬州应该不分伯仲然后常州镇江淮安泰州宿迁
宿迁市市区均价不足 1w 泰州是市区均价过万

78

linuxchild

2017-11-06 19:19:04 +08:00

打滚借钱，借信用贷，付首付。

二手房可以找高评的。

最后，也是最重要的一点，千万要在大城市，一线二线城市买，如

北上广深，沈津成渝，杭洲南京

79

JayLuoShui

2017-11-06 19:21:14 +08:00

县级市的话苏南县级市应该基本全部近万可能镇江的差点 2w 左右的也有江北通泰扬南通的几个县海门启东不用说早过万了如皋和海安也是 1w 左右能买不错地段泰州的靖江和泰兴都是近万左右的房价想买至少 8 千最少预算兴化要差点扬州的几个县据我所知最穷的宝应搭着高铁的顺风车 8000+ 高邮也不谈了其他的江北城市不了解

80

243205964

2017-11-06 19:31:38 +08:00 via Android

好多县城的房价和西安一样了，不如直接在西安买房。

81

Sweden

2017-11-06 19:34:54 +08:00 via Android

我也觉得房价应该横盘才对，但是开发商拿地的价格一直涨，他们还一直抢，还都是央企或者大企业在拿地…

82

ivanivan

2017-11-06 19:48:57 +08:00

@allce231 大惠州确定 8000 ？不是 10000+ 而且算三线以下城市了把

83

sagaxu

2017-11-06 20:00:00 +08:00

@Sweden 我觉得该跌了，在亲戚群里一直说小县城早晚会跌，然后被打脸快一年了，我仍然坚持看跌

84

yeeyeung

2017-11-06 20:20:12 +08:00

2020 年拐点

85

allce231

2017-11-07 09:43:39 +08:00

@ivanivan 人家定的就是二线但跟东莞那些地方比起来确定差远了

86

left7410

2023-10-08 16:38:47 +08:00

@yeeyeung 牛逼应验了