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求推荐成都现在比较好的小区，价格、环境等等。

背景

本人在帝都，孩子现在刚百天，由于雾霾以及教育等等问题，老婆大人想出去看看，听到同事说成都不错，于是和各位成都的伙伴打听一下，成都目前的生活环境以及小孩子的教育环境等等。

差不多的小区价位是多少？

成都

小区

环境

帝都

28 条回复 • 2019-06-14 13:53:56 +08:00

buckyRRRR

2016-10-05 21:41:36 +08:00 via iPhone

成都不是刚刚有炒房团进入？

rainysia

2016-10-06 02:44:10 +08:00

130W 左右, 1W 附近很容易买了,
高新区教育还没跟上, 更不要说天府新区
如果想要跟上, 只有环球中心旁边的几个盘(靠着南苑), 南三环的几个盘(靠着东苑), 均价 2W, 1.5W
(南苑和东苑是什么??? 简单说一个是 ZF 厅,处级的房子, 一个是科员级别以上的房子)
然后就是中心城区的学区房了. 都比较成熟
成都南下方向的大量新盘配套的小学,初中,都是分校. 分校,挂名的和母校. 谁好谁坏这个有很多文章说了.

Yamade

2016-10-06 10:12:37 +08:00

南边的房子好贵好贵啊

olaola

2016-10-06 16:59:20 +08:00

留在成都的要么是西南人士，要么在这边读过书，除此之外的人不建议来这里。

liuyq

2016-10-06 17:49:39 +08:00

@rainysia 好详细，太感谢了。

liuyq

2016-10-06 17:49:51 +08:00

@olaola 哦，为什么呀?

olaola

2016-10-06 21:27:25 +08:00

@liuyq 没亲朋好友呆这里干什么

macroideal

2016-10-07 00:47:23 +08:00 via iPhone

今天刚陪朋友去看了房，南边最近三个月部分涨了四五千!!!

shuiyingwuhen

2016-10-07 08:49:41 +08:00

现实情况是成都的空气质量比北京差了。

为了孩子建议去云南大理

liuyq

2016-10-08 10:13:56 +08:00

@shuiyingwuhen 天气比帝都差?23333
@macroideal 飞起
@olaola 慢慢交朋友呗

shuiyingwuhen

2016-10-08 14:08:22 +08:00

@liuyq ，你根据美领馆的数据来看就能知道我是在说谎还是在陈述事实

liuyq

2016-10-08 14:21:48 +08:00

@shuiyingwuhen 看了一眼过去三十天的天气，还是要比北京好点的。

zcljy

2016-10-08 16:44:48 +08:00

推荐珠海

chilaoqi

2016-10-08 17:10:16 +08:00

成都空气质量是不好，尤其盆地不利于雾霾扩散。一个成都朋友 said 。但是成都悠闲是真的。

BTW ，除了十一和十一前的一次，我觉得北京空气质量今年好到爆啊，各种蓝天， but, winter is coming...

hugoqin

2016-10-09 10:41:28 +08:00

在成都呆过两年的外地人说一下我的感受：
成都人还是非常随和的，交朋友很容易，但要适应那边的饮食可能需要一段时间；
（国内）交通还是有些不方便，除了省内，去其他地方基本靠飞了；
现在的房价不是很了解，不过应该除了南边应该都还可以承受，可以考虑西三环或者西南二三环，像红牌楼啊，茶店子这些地方，生活设施齐全。具体还是要自己查一下的；
空气质量这个，国内的话，只要人多的地方都好不到哪去，但人多的地方工作机会才多；
想比空气质量，更让我难以适应的是气候，全年阴天，一年晒不了几天太阳。

成都总体还是非常不错的，国内的大城市（区号三位数的）基本都去过了，成都可以说是最宜居的了。

shenfeng

2016-10-09 13:11:20 +08:00

城南的万科金域名邸二期有个四居室房主在考虑卖房， 150w 左右，有兴趣可以帮你问一下。（我在那个小区有个小三居，在帝都的小码农）

西边你可以看一下草堂小学附近的房子，均在在 1.5w-2w 的样子，可能不错。
南边神仙树附近也可以考虑一下。

liuyq

2016-10-09 13:18:35 +08:00

@shenfeng 我瞅瞅去

guahua2

2016-10-11 00:52:18 +08:00

1.关于小孩教育先关注幼儿园+小学+初中，成都学区房主要决定了与 [幼儿园、高中距离] + [小学和户口有关] + [初中和小学以及所属区域有很大关系] ；
2.成都好的小学有：泡桐树、龙江路、草堂、实验、金沙、蒙小、川大附小、青羊附小、成华、石室、树德、成师附小、电科大附小。高中的话主要是 4 、 7 、 9 集团。
3.成都教育资源最好的区青羊+锦江，其实高新区与天府新区也不错
4.成都小区环境物业口碑不错的有：华润、龙湖、万科、中海、仁恒……(不推荐小开发商，建议可以到具体楼盘看看)
5.成都确实现在天气不如以前，但是从我了解到的情况政府在大力整治空气、狂修公园绿地、疏通河道，成都大太阳天确实比我待过的其他城市少些（现在好像未来城市发展不错的一二线城市好像空气都不太好）
6.楼盘板块可以看看南门（南三环、锦城湖、大源、南湖）、东门（建设路、万年场、攀城钢、东湖、三圣花乡）、西门（浣花溪、金沙、双楠），更远的区县可以看看温江、双流
7.上面朋友提到的东苑（ 1w45 ）、南苑（ 2w ）都是公务员小区确实综合看来各方面不错，前段时间朋友买的中环丰锦还不错，新加坡的开发商， 1w7
8.房价可以去看看链家网和搜房上面的数据，反正均价不过万，前段时间看到几个大开发商在 1 环内的楼盘也才 1w7 ，有 1 个就在成都春熙路旁边（春熙路约等于北京三里屯），建议先考虑现房 or 二手房，
9.成都生活很舒服安逸，生活节奏不快，政府服务也还不错，周边景区很多，几乎北京上海你能买到你能吃到你玩到的在这里都有。
10.关于吃， 1 川菜很多也不辣、 2 粤菜日料兰州拉面也很多
11.交通，南门较堵尤其是上下班高峰但是对比北京中关村西北旺其实还好，地铁狂修现在开通了 4 条线， 2020 年要开通好像 19 条线，成都还有 brt ，成都 uber 、滴滴很方便，买车不摇号，出国旅游很方便，省内主要靠动车和高速，高铁不能和北京、上海比。